Com o possível aumento da taxa, um novo alarme de hipoteca é disparado: veja como se defender

O Banco Central Europeu tomará uma nova decisão sobre o custo do dinheiro em 15 de junho. O provável aumento disparará um novo alarme nas hipotecas de taxa variável.

Obviamente, ninguém qual decisão o BCE tomará na próxima reunião. A maioria dos analistas concorda com um aumento de 0,25%. Um aumento de 0,50% é menos provável, enquanto a decisão de deixar as taxas inalteradas parece excluída.

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Com o possível aumento das taxas de juros, um novo alarme de hipoteca é disparado

Qualquer aumento de taxa terá um impacto no hipotecas de taxa ajustável, que estão ligados à evolução das taxas de mercado. Aqueles que ainda têm esta hipoteca terão, portanto, que se preparar para uma aumento de taxa. O aumento pode ser significativo, dependendo da extensão do aumento da taxa e da duração do empréstimo.

No entanto, qualquer pessoa com uma hipoteca de taxa ajustável deve considerar ir mudar o contrato. De fato, mesmo que o BCE aumente as taxas pela última vez, é improvável que elas caiam antes do segundo trimestre do próximo ano. Então a já alta mensalidade continuaria alta por mais 6/9 meses.

Quais soluções qualquer pessoa com uma hipoteca de taxa variável pode adotar agora?

Qualquer pessoa com uma hipoteca de taxa ajustável tem várias opções para se defender contra o aumento das taxas de juros e limitar o impacto no orçamento familiar. Uma possibilidade é mudar para um hipoteca de taxa fixa, que garante uma prestação constante durante toda a duração do empréstimo. Então, quando as taxas começarem a cair, você poderá voltar para uma taxa flutuante.

Outra possibilidade é mudar para um taxa variável com limite. Esta hipoteca tem um limite superior na prestação. Nesse caso, você impede novos aumentos na parcela e pode se beneficiar da queda nas taxas, sem alterar o contrato. Finalmente, você também pode tentar renegociar o empréstimo e alongar o prazo, para reduzir o impacto da parcela no orçamento familiar. No entanto, esta solução parece a menos conveniente.

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