o que são e como solicitar empréstimos para casas ecológicas

Concebidas a nível europeu, as hipotecas verdes são empréstimos subsidiados para aumentar o número de casas energeticamente eficientes.

Dar pequenos ou grandes passos para proteger o meio ambiente é uma prioridade de nossos tempos. Por isso, comprar, construir ou tornar sua casa sustentável tornou-se mais conveniente, graças à introdução de hipotecas verdes.

O projeto da UE

Começou deUnião Europeia a ideia de criar uma ferramenta que ajudasse as pessoas a comprar imóveis de baixo impacto ambiental ou reformar suas próprias casas de forma ecologicamente correta. Isto com vista a melhorar a classe energética das casas em toda a Europa, elevando-a pelo menos para classe E até 2030 e a D até 2033, conforme a Diretiva.

O projeto da UE é chamado Esquema Piloto de Hipotecas com Eficiência Energética e, conforme relatado por facile.it, 10 bancos italianos aderiram a ele.

O que são hipotecas verdes

Porém, vamos explicar na prática o que são as hipotecas verdes: trata-se de empréstimos em condições favoráveis, concedidas pelos bancos para a compra, construção ou renovação de habitações energeticamente eficientes. Esses três casos têm características diferentes.

Se você está solicitando uma hipoteca comprar uma propriedade, esta deve ser pelo menos classe energética A ou B. O empréstimo também chega a até 100% do valor da casa e oferece concessões, como redução da taxa de juros de 0,10%.

A hipoteca do construção de casas com alta eficiência energética, por outro lado, cobre de 70% a 90% do valor dos imóveis.

Finalmente, as hipotecas para o renovação cobrem os custos das obras apenas na condição de que conduzam a uma melhoria do desempenho energético de pelo menos 30%.

Como as hipotecas verdes são solicitadas

O procedimento de solicitação de hipotecas ‘verdes’ é muito semelhante ao utilizado para as tradicionais: a diferença está em alguns documentos a serem apresentados ao banco.

Dependendo do caso, é realmente necessário ter um documentação que ateste o elevado nível energético da casa que pretende adquirir, ou uma certificação da sustentabilidade do projeto do edifício em construção ou renovação, juntamente com o orçamento.