Home, é assim que muda o mercado de compra e venda

A casa própria continua sendo o sonho dos italianos, mas para muitos esse desejo está fadado a permanecer insatisfeito. Mais de 3 milhões de famílias ficariam felizes em comprar um larNo entanto, a crise económica e a consequente perda de poder de compra por parte dos cidadãos dificulta bastante a operação. Uma investigação conduzida por nomisma precisamente sobre as famílias e apresentado durante o evento de apresentação do décimo sexto relatório sobre “Finanza per l’Abitare”, confirmou que mais da metade das pessoas que moram em casas alugadas continuarão pagando o aluguel porque não podem comprar uma casa.

Os dados

Para ser exato, são 3,1 milhões de famílias que pretendem comprar um imóvel para morar no ano que vem. Paralelamente, nos termos do alugar houve uma leve queda nos contratos, após a alta de 2022. Conforme noticiado pelo jornal econômico O sol 24 horas, a parcela de domicílios que alugam por mais de seis meses passou de 5,6% para 5% em doze meses. Mas qual é a razão pela qual continuamos a preferir o arrendamento? Nomisma deu a conhecer que para 56% das famílias italianas, alugar uma casa é o único caminho a seguir, uma vez que não dispõem de recursos económicos suficientes nem sequer para candidatar-se a um mútuo. Apenas 13% dos entrevistados disseram considerar inconveniente ter casa própria.

Os efeitos da crise econômica

A investigação revelou como o famílias na Itália estão cada vez mais em dificuldade. 34,8% dos inquilinos estão preocupados porque têm cada vez mais dificuldade em pagar a renda. Em 2022 este receio fez-se sentir em menor intensidade (-3%). O alarme também disparou para o pagamento das parcelas individuais. 27,8% das pessoas entrevistadas como amostra temem não poder mais pagá-los nos próximos doze meses. Em última análise, estamos enfrentando um claro declínio no pergunta de compra e uma queda de 14,6% nas vendas de imóveis.

Financiamento

Apesar do quadro bastante negativo, porém, os italianos seguem confiantes. 42,7% dos cidadãos que pretendem comprar casa recorreriam sem problemas a financiamento para realizar seu sonho. Já 35,2% se jogariam no crédito, enquanto cada vez menos pessoas recorreriam aos bancos. Embora em 2023 o clima de confiança das famílias italianas tenha recebido os sinais positivos provenientes do aumento da produção industrial e das intervenções de apoio lançadas pelo governo, a capacidade de rendimento das famílias, portanto, sugere alguns sinais de alarme, com quase metade dos núcleos declarando que o disponibilidade econômica são suficientes apenas para cobrir as despesas primárias.

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